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6棟 7件

東岡山の掲載物件の価格相場

1R ～ 1K 1DK ～ 1LDK 2K ～ 2LDK 3K ～ 3LDK 4K ～ 4LDK以上
価格相場 - - - - 3281.9万円
空室件数 - - - - 7室
  1. 1

東岡山

変更
物件種別
  • 投資用
新築・中古
価格
～
利回り
築年数
面積
～
間取り
駅・バス停からの時間
建物構造
情報公開日
画像・動画あり
条件

条件

設備・仕様

構造・工法

キッチン

バス・トイレ

冷暖房

収納

通信・放送

セキュリティ

その他

該当物件は

6件

東岡山近辺の画像

東岡山駅情報
### 山陽本線 東岡山駅の紹介

東岡山駅（ひがしおかやまえき）は、岡山県岡山市中区長岡に位置する西日本旅客鉄道（JR西日本）山陽本線および赤穂線の駅です。駅番号は山陽本線が「JR-W03」、赤穂線が「JR-N03」で、山陽本線と赤穂線の接続点として重要な役割を果たしています。岡山市の東部に位置し、岡山駅からわずか数駅の距離にあるこの駅は、地域住民の通勤・通学の拠点として、また近隣の工業地帯や観光地へのアクセスポイントとして利用されています。この紹介文では、東岡山駅の歴史、構造、周辺環境、利用状況、そして地域における役割について詳しく解説します。

#### 1. 東岡山駅の歴史と背景

東岡山駅の歴史は、1921年（大正10年）12月1日にさかのぼります。この日、鉄道省（後の日本国有鉄道）の山陽本線に「長岡駅」として開業しました。当初は、岡山市と周辺地域を結ぶ小さな駅でしたが、1961年（昭和36年）3月1日に赤穂線が当駅から播州赤穂方面へ延伸開業したことで、接続駅としての重要性が増しました。同時に、岡山駅との区別を明確にするため、駅名が「東岡山駅」に改称されました。この改称は、地域の地名「長岡」を残しつつ、岡山市の東部に位置することを反映したものです。

戦後の高度経済成長期には、周辺の工業化や宅地開発に伴い、利用者数が徐々に増加しました。1987年（昭和62年）の国鉄民営化以降、JR西日本の運営のもと、駅舎の改良やバリアフリー化が進められ、現代的な駅へと進化しました。特に、2000年代以降のエレベーター設置や改札の自動化により、利便性が向上しています。現在では、岡山市のベッドタウンとしての役割に加え、赤穂線沿線の兵庫県方面へのアクセスポイントとしても機能しています。

#### 2. 駅の構造と設備

東岡山駅は、2面3線のホームを持つ地上駅です。ホーム構成は単式ホーム1面と島式ホーム1面で、以下のようになっています：
- 1番のりば：山陽本線上り（岡山・姫路方面）
- 2番のりば：山陽本線下り（倉敷・福山方面）
- 3番のりば：赤穂線（西大寺・播州赤穂方面）

ホーム間は跨線橋で結ばれており、エレベーターが設置されているため、車いす利用者や高齢者にも配慮されたバリアフリー対応が整っています。改札口はコンパクトながら、自動改札機が複数設置されており、ICカード（ICOCAなど）にも対応しています。みどりの窓口は2021年に廃止され、現在は「みどりの券売機プラス」が設置されており、切符の購入や特急券の発行、予約変更などが可能です。

駅舎はシンプルで機能的なデザインが特徴で、改札外には待合スペースやトイレが整備されています。駅前には駐輪場や駐車場があり、バス停やタクシー乗り場も完備されています。コンビニエンスストアや飲食店は駅前に少ないものの、徒歩圏内にスーパーマーケットや飲食店が点在し、日常の利便性は確保されています。

#### 3. 周辺環境と地域の魅力

東岡山駅周辺は、岡山市中区の住宅地と工業地帯が混在するエリアです。駅のすぐ北側には、岡山県内でも有数の工業団地である岡山東部工業団地が広がり、製造業や物流関連の企業が多く立地しています。このため、工業団地で働く通勤客の利用も多いのが特徴です。また、駅周辺には新興住宅地が広がり、ファミリー層や単身者の居住エリアとして発展しています。

教育機関としては、岡山県立東岡山工業高等学校が近くにあり、学生の通学需要が顕著です。朝夕のラッシュ時には、学生や通勤客でホームが賑わいます。観光面では、駅からバスや車でアクセス可能な龍ノ口山や吉備津神社などの歴史的スポットがあり、岡山の文化や歴史に触れることができます。特に吉備津神社は、岡山を代表する観光地の一つで、桃太郎伝説にゆかりのある場所として知られています。

駅周辺の商業施設としては、イオンスタイル岡山平井やマルナカ平井店などのスーパーマーケットが車で数分の距離にあり、買い物に便利です。また、飲食店やカフェも点在し、日常の生活を支えるインフラが整っています。駅前には両備バスや岡電バスの路線が運行されており、岡山駅や市内の他のエリアへのアクセスも良好です。

#### 4. 利用状況と交通の役割

東岡山駅は、山陽本線の普通列車を中心に、一部快速列車や赤穂線の列車が停車します。岡山駅まで約5～7分、倉敷駅まで約15～20分と、主要都市へのアクセスがスムーズで、通勤・通学の拠点として重要な役割を果たしています。特に、赤穂線が乗り入れることで、兵庫県の播州赤穂や相生方面への移動も便利です。赤穂線は、観光地である赤穂温泉や歴史的な赤穂城へのアクセスにも利用されており、観光客の利用も見られます。

利用者数は、周辺の工業団地や住宅地の需要に支えられ、安定しています。朝夕のラッシュ時には、通勤客や学生で混雑する一方、日中は比較的落ち着いた雰囲気です。山陽本線と赤穂線の接続駅であるため、乗り換え需要も一定程度あり、ダイヤ編成ではこの点が考慮されています。例えば、岡山方面から赤穂線へのスムーズな乗り換えが可能なダイヤが組まれています。

#### 5. 今後の展望と地域への影響

東岡山駅は、岡山市東部の交通ハブとして、今後も地域の発展を支える重要な存在です。周辺の工業団地の活性化や新興住宅地の拡大に伴い、利用者数の増加が期待されます。また、JR西日本が進めるバリアフリー化やデジタル化（ICカードの普及や券売機の多機能化）により、さらなる利便性の向上が見込まれます。地域住民のニーズに応じた駅の改良や、周辺の商業施設の充実が進めば、駅の魅力はさらに高まるでしょう。

観光面では、岡山の歴史や文化を活かした観光振興が期待されます。吉備津神社や桃太郎伝説に関連するスポットへのアクセス向上や、観光客向けの情報提供強化が進められれば、駅の利用がさらに多様化する可能性があります。また、赤穂線沿線の観光地との連携強化により、広域的な交通ネットワークの拠点としての役割も拡大するでしょう。

#### まとめ

東岡山駅は、岡山県岡山市中区に位置する山陽本線と赤穂線の接続駅であり、地域の交通インフラとして重要な役割を担っています。1921年の開業以来、工業地帯や住宅地の需要に応えながら進化を続け、バリアフリー化や券売機の多機能化により現代的な駅として機能しています。周辺には工業団地や教育機関、観光スポットが点在し、通勤・通学から観光まで幅広いニーズに対応しています。岡山駅への近さや赤穂線沿線へのアクセス性を活かし、今後も地域の生活と経済を支える駅として発展を続けるでしょう。

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