倉敷市新築戸建て特集【仲介手数料無料】

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岡山県全域の新築住宅・中古住宅・土地・中古マンションの仲介手数料最大0円!

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仲介手数料最大無料の仕組み

一般的な費用

倉敷市で新築戸建てを購入する際は、物件価格以外にもさまざまな諸費用がかかります。
中でも大きな割合を占める仲介手数料は、「物件価格×3％+ 6万円（税別）」が上限とされ、倉敷市の新築戸建てでも数十万円から100万円以上かかることがあります。
実は、この仲介手数料は物件や不動産会社によって差が出る費用でもあります。総予算を考えるうえで、諸費用の仕組みまで把握しておくことが重要です。

岡山県内の建売・新築一戸建て購入諸費用はいくら？約半額に？

岡山県内の建売・新築一戸建て購入諸費用はいくら？約半額に？

岡山県内の建売・新築一戸建て購入の諸費用はどのくらいかかるのか？購入にあたりどのような諸費用がかかるのか？安くなるのか？内訳も含めて解説させていただきます。2,000万円の建売・新築一戸建てを購入する場合の一般的なケース【費用内訳】・表示登記→9万円(土地家屋調査士)・所有権・抵当権登記→30万円(司法書士)・住宅ローン融資手数料→5.5万円(金融機関)・住宅ローン保証料→なし(金利に上乗せ)・火災保険料→20万円(保険会社)・固定資産税・都市計画税清算金(決済時日割精算)・売買契約収入印紙→1万円(売買契約時)・ローン契約収入印紙→2万円(ローン契約時)・仲介手数料→72.6万円(不動産業者...

仲介手数料を最大無料にできる理由

仲介手数料が無料と聞くと、サポート内容に不安を感じる方もいらっしゃいます。
しかし、弊社では、無駄な広告費や固定費を徹底的に見直すことで、サービスの質を落とすことなく仲介手数料を無料にする仕組みを実現しています。その結果、多くのお客様から安心して任せられたというお声をいただいています。納得のいく物件購入を実現したい方は、ぜひお気軽にご相談ください。

不動産のやべの3つの強み

  1. 必ず宅建士・ファイナンシャルプランナーの有資格者が接客するので安心

  2. 仲介手数料最大0円を実現！

  3. 市場に出ている全ての物件の「手数料をいくらにできるか」無料診断

不動産のやべが選ばれる
3つの理由

  • 仲介手数料最大無料で
    費用を抑えられる

    弊社では、倉敷市の新築戸建てを中心に、仲介手数料無料でご紹介できる物件を多数取り扱っています。さらに、市場に出ている物件の仲介手数料をいくらにできるかを無料で診断しています。

  • 倉敷市・岡山エリア特化の
    物件提案力

    弊社では、倉敷市をはじめ岡山エリアに特化した物件情報を収集し、立地条件や周辺環境を確認したうえでご提案しています。安心して長く暮らせる後悔のない物件選びをサポートします。

  • プロが安全なお取引を
    お約束

    宅地建物取引士やファイナンシャルプランナーなどの有資格者が、安心・安全な取引を徹底しています。経験豊富なスタッフが常にお客様の立場に立ち、利益と安心を守る取引をお約束します。

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対応スタッフのご紹介

矢部 敏弘

  • 代表

    矢部 敏弘

  • 資格

    宅地建物取引士
    2級ファイナンシャル・プランニング技能士（資産設計提案業務）
    相続士(上級)
    相続支援コンサルタント
    不動産キャリアパーソン

  • コメント

    不動産売買のみにとらわれず、お客様が安心できる無理のないライフプランをもてるように、広い視点でサポートさせていただきます。フットワークの軽さにも自信があります！

倉敷市や周辺エリアで物件探しをする際の よくある質問

どうして仲介手数料が最大無料なの？

不動産のやべが仲介手数料を最大無料にできる理由は、通常不動産業者が売主様・買主様それぞれから手数料をいただくところを、利益は半減しますが売主様のみからいただくことで、サービスの質を落とさない事を第一に、広告費や人件費、家賃などの固定費を企業努力で削減し、買主様に還元しているためです。
市場に流通している新築一戸建て、リフォーム済み中古戸建て・マンションなどを対象に、仲介手数料を無料にできるかどうかの無料診断も行っています。スーモ・アットホーム・ホームズなどの主要なポータルサイトをはじめ、新聞広告、チラシ、現地看板に掲載されているすべての物件が診断対象です。
「この物件は不動産のやべだと仲介手数料無料になりますか？」とお気軽にご相談ください。

住まい探しのポイントは？

ポイント01

希望条件を明確にしましょう。立地、間取り、価格帯、駅からの距離など、ご自身やご家族のライフスタイルに合った条件を整理することが重要です。
地域の周辺環境や生活施設の利便性もチェックポイントです！不動産のやべは、宅建士やファイナンシャルプランナーの資格を持ったスタッフが対応します。
メリットもデメリットも正直にご説明いたします。

ポイント02

予算をしっかりと把握することが大切です。物件価格だけでなく、諸費用や毎月のローン返済額も考慮したうえで、無理のない資金計画を立てましょう。
不動産のやべは、ご予算に合わせた適切な物件のご提案が可能です。また、資金計画に関して不安がある場合もお気軽にご連絡ください。

マイホームはどうやって探すのがベストですか？

信頼できる不動産会社に相談することが、理想のマイホームを手に入れる近道です。不動産会社のホームページを参考に、実績の有無や不動産探しの助けになる知識や資格をもっているかを確認することをおすすめします。また、口コミも重要な判断材料となりますので、参考にするといいでしょう。
なお、新築物件の仲介手数料無料でのお取引きについて、これまでも多くの実績を積み上げてまいりました。それをもとに、資金計画のアドバイスから物件選び、契約後のフォローまでトータルでサポートいたします。安く建てられる注文住宅メーカーの紹介や新築マンションをお得に購入されたい方もお任せください！！

自己資金が少ないですが物件を購入できますか？

自己資金が少なくても、物件を購入できる可能性は十分にあります。不動産のやべは、お客様の収入状況やご希望に応じた最適な住宅ローンプランをご提案します。
物件選びの際には、頭金を抑えた購入が可能な物件や、月々の返済負担を軽減できる方法についてもファイナンシャルプランナーの資格を持つスタッフがアドバイスいたしますのでご安心ください。他で住宅ローンが通らなかった方も、ぜひご相談ください！

他社が掲載している中古戸建てや土地の物件でも、仲介手数料を最大無料にできますか？

条件によっては対応可能です。新築だけでなく、中古戸建てや土地探しにも柔軟に対応いたしますので、ぜひご相談ください。
また、事前にご連絡いただければ、営業時間外でも対応いたします。

不動産購入時にかかる費用はどのくらいですか？

不動産購入時には、物件価格以外にも「登録免許税」や「不動産取得税」、「印紙税」などの諸費用が発生します。
これらは一般的に、物件価格の5%〜10%程度必要とされています。なお、不動産のやべは仲介手数料最大無料のため、初期費用を抑えることができます。

  • 営業時間外でも、お気軽にお電話ください！

    086-527-8805

    営業時間：10:00~18:30定休日：水曜日

  • メールでお問い合わせ

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