倉敷市新築戸建て特集【仲介手数料無料】｜倉敷市・岡山市の仲介手数料無料の新築戸建てなら不動産のやべ

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仲介手数料最大無料の仕組み

一般的な費用

倉敷市で新築戸建てを購入する際は、物件価格以外にもさまざまな諸費用がかかります。
中でも大きな割合を占める仲介手数料は、「物件価格×3％+ 6万円（税別）」が上限とされ、倉敷市の新築戸建てでも数十万円から100万円以上かかることがあります。
実は、この仲介手数料は物件や不動産会社によって差が出る費用でもあります。総予算を考えるうえで、諸費用の仕組みまで把握しておくことが重要です。

岡山県内の建売・新築一戸建て購入諸費用はいくら？約半額に？

岡山県内の建売・新築一戸建て購入の諸費用はどのくらいかかるのか？購入にあたりどのような諸費用がかかるのか？安くなるのか？内訳も含めて解説させていただきます。2,000万円の建売・新築一戸建てを購入する場合の一般的なケース【費用内訳】・表示登記→9万円(土地家屋調査士)・所有権・抵当権登記→30万円(司法書士)・住宅ローン融資手数料→5.5万円(金融機関)・住宅ローン保証料→なし(金利に上乗せ)・火災保険料→20万円(保険会社)・固定資産税・都市計画税清算金(決済時日割精算)・売買契約収入印紙→1万円(売買契約時)・ローン契約収入印紙→2万円(ローン契約時)・仲介手数料→72.6万円(不動産業者...

仲介手数料を最大無料にできる理由

仲介手数料が無料と聞くと、サポート内容に不安を感じる方もいらっしゃいます。
しかし、弊社では、無駄な広告費や固定費を徹底的に見直すことで、サービスの質を落とすことなく仲介手数料を無料にする仕組みを実現しています。その結果、多くのお客様から安心して任せられたというお声をいただいています。納得のいく物件購入を実現したい方は、ぜひお気軽にご相談ください。

不動産のやべの3つの強み

必ず宅建士・ファイナンシャルプランナーの有資格者が接客するので安心
仲介手数料最大0円を実現！
市場に出ている全ての物件の「手数料をいくらにできるか」無料診断

不動産のやべが選ばれる
3つの理由

仲介手数料最大無料で
費用を抑えられる

弊社では、倉敷市の新築戸建てを中心に、仲介手数料無料でご紹介できる物件を多数取り扱っています。さらに、市場に出ている物件の仲介手数料をいくらにできるかを無料で診断しています。
倉敷市・岡山エリア特化の
物件提案力

弊社では、倉敷市をはじめ岡山エリアに特化した物件情報を収集し、立地条件や周辺環境を確認したうえでご提案しています。安心して長く暮らせる後悔のない物件選びをサポートします。
プロが安全なお取引を
お約束

宅地建物取引士やファイナンシャルプランナーなどの有資格者が、安心・安全な取引を徹底しています。経験豊富なスタッフが常にお客様の立場に立ち、利益と安心を守る取引をお約束します。

お客様の声

住まい探しのパートナー

対応スタッフのご紹介

代表

矢部敏弘
資格

宅地建物取引士
2級ファイナンシャル・プランニング技能士（資産設計提案業務）
相続士(上級)
相続支援コンサルタント
不動産キャリアパーソン
コメント

不動産売買のみにとらわれず、お客様が安心できる無理のないライフプランをもてるように、広い視点でサポートさせていただきます。フットワークの軽さにも自信があります！

倉敷市や周辺エリアで物件探しをする際のよくある質問

どうして仲介手数料が最大無料なの？

不動産のやべが仲介手数料を最大無料にできる理由は、通常不動産業者が売主様・買主様それぞれから手数料をいただくところを、利益は半減しますが売主様のみからいただくことで、サービスの質を落とさない事を第一に、広告費や人件費、家賃などの固定費を企業努力で削減し、買主様に還元しているためです。
市場に流通している新築一戸建て、リフォーム済み中古戸建て・マンションなどを対象に、仲介手数料を無料にできるかどうかの無料診断も行っています。スーモ・アットホーム・ホームズなどの主要なポータルサイトをはじめ、新聞広告、チラシ、現地看板に掲載されているすべての物件が診断対象です。
「この物件は不動産のやべだと仲介手数料無料になりますか？」とお気軽にご相談ください。

住まい探しのポイントは？

ポイント01

希望条件を明確にしましょう。立地、間取り、価格帯、駅からの距離など、ご自身やご家族のライフスタイルに合った条件を整理することが重要です。
地域の周辺環境や生活施設の利便性もチェックポイントです！不動産のやべは、宅建士やファイナンシャルプランナーの資格を持ったスタッフが対応します。
メリットもデメリットも正直にご説明いたします。

ポイント02

予算をしっかりと把握することが大切です。物件価格だけでなく、諸費用や毎月のローン返済額も考慮したうえで、無理のない資金計画を立てましょう。
不動産のやべは、ご予算に合わせた適切な物件のご提案が可能です。また、資金計画に関して不安がある場合もお気軽にご連絡ください。

マイホームはどうやって探すのがベストですか？

信頼できる不動産会社に相談することが、理想のマイホームを手に入れる近道です。不動産会社のホームページを参考に、実績の有無や不動産探しの助けになる知識や資格をもっているかを確認することをおすすめします。また、口コミも重要な判断材料となりますので、参考にするといいでしょう。
なお、新築物件の仲介手数料無料でのお取引きについて、これまでも多くの実績を積み上げてまいりました。それをもとに、資金計画のアドバイスから物件選び、契約後のフォローまでトータルでサポートいたします。安く建てられる注文住宅メーカーの紹介や新築マンションをお得に購入されたい方もお任せください！！

自己資金が少ないですが物件を購入できますか？

自己資金が少なくても、物件を購入できる可能性は十分にあります。不動産のやべは、お客様の収入状況やご希望に応じた最適な住宅ローンプランをご提案します。
物件選びの際には、頭金を抑えた購入が可能な物件や、月々の返済負担を軽減できる方法についてもファイナンシャルプランナーの資格を持つスタッフがアドバイスいたしますのでご安心ください。他で住宅ローンが通らなかった方も、ぜひご相談ください！

他社が掲載している中古戸建てや土地の物件でも、仲介手数料を最大無料にできますか？

条件によっては対応可能です。新築だけでなく、中古戸建てや土地探しにも柔軟に対応いたしますので、ぜひご相談ください。
また、事前にご連絡いただければ、営業時間外でも対応いたします。

不動産購入時にかかる費用はどのくらいですか？

不動産購入時には、物件価格以外にも「登録免許税」や「不動産取得税」、「印紙税」などの諸費用が発生します。
これらは一般的に、物件価格の5%〜10%程度必要とされています。なお、不動産のやべは仲介手数料最大無料のため、初期費用を抑えることができます。

営業時間外でも、お気軽にお電話ください！

086-527-8805

営業時間：10:00~18:30定休日：水曜日

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新築一戸建

新築

2,380万円

112.61㎡ (4LDK) /新築 /2階建

不動産のやべではホームページに掲載していない不動産情報も数多く取り扱っております。(市場に流通する大半の物件をご紹介可能です)(*^_^*)スーモなどに掲載されている物件で気になる物件などございましたら、仲介手数料無料になるかお気軽にお問い合わせ下さい。

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新築一戸建

新築

2,380万円

99.37㎡ (3LDK) /新築 /1階建

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新築

2,480万円

112.61㎡ (4LDK) /新築 /2階建

不動産のやべではホームページに掲載していない不動産情報も数多く取り扱っております。(市場に流通する大半の物件をご紹介可能です)(*^_^*)スーモなどに掲載されている物件で気になる物件などございましたら、仲介手数料無料になるかお気軽にお問い合わせ下さい。

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新築一戸建

新築

2,630万円～2,880万円

111.37㎡～114.69㎡ (3LDK～4LDK) /予定 /2階建

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2,630万円	114.69㎡	3LDK	詳細を見る	追加する
2,850万円	111.37㎡	3LDK	詳細を見る	追加する
2,880万円	112.19㎡	4LDK	詳細を見る	追加する
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新築一戸建

新築

3,420万円～3,480万円

99.77㎡～100.60㎡ (4LDK) /予定 /2階建

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新築一戸建

新築

2,180万円～2,480万円

94.40㎡～113.44㎡ (3LDK) /新築 /2階建

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2,480万円	94.40㎡	3LDK	詳細を見る	追加する

新築一戸建

新築

2,580万円～2,680万円

98.54㎡～100.20㎡ (3LDK) /新築 /1階建

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新築一戸建

新築

3,198万円

107.19㎡ (4LDK) /予定 /2階建

水島臨海鉄道栄駅周辺への引っ越しをお考えなら「よかタウン　倉敷市北畝5丁目【1期】【仲介手数料無料】」。歩いて382mの場所に、おかやまコープコープ北畝があります。サービスルームも付いた4SLDKの物件は優雅な空間が広がってます。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。多種多様な不動産情報を取り扱う当社なら、きっとお客様の住まい探しに役立てることでしょう。お引っ越しをお考えの方は是非お問い合わせ下さい。スーモなどに掲載されている物件で気になる物件などございましたら、仲介手数料無料になるかお気軽にお問い合わせ下さい。不動産のやべではホームページに掲載していない不動産情報も数多く取り扱っております。(市場に流通する大半の物件をご紹介可能です)(*^_^*)

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新築一戸建

新築

3,490万円～3,690万円

107.85㎡～110.54㎡ (3LDK) /予定 /2階建

スーモなどに掲載されている物件で気になる物件などございましたら、仲介手数料無料になるかお気軽にお問い合わせ下さい。不動産のやべではホームページに掲載していない不動産情報も数多く取り扱っております。(市場に流通する大半の物件をご紹介可能です)(*^_^*)

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新築一戸建

新築

3,790万円

104.69㎡ (4LDK) /予定 /2階建

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新築一戸建

新築

1,880万円

110.34㎡ (3LDK) /新築 /2階建

不動産のやべではホームページに掲載していない不動産情報も数多く取り扱っております。(市場に流通する大半の物件をご紹介可能です)(*^_^*)スーモなどに掲載されている物件で気になる物件などございましたら、仲介手数料無料になるかお気軽にお問い合わせ下さい。

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新築

1,980万円

111.78㎡ (3LDK) /新築 /2階建

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新築

1,980万円

104.33㎡ (3LDK) /新築 /2階建

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	2,580万円	98.54㎡	3LDK	詳細を見る	追加する
	2,680万円	100.20㎡	3LDK	詳細を見る	追加する

	価格	面積	間取り	詳細	お気に入り
	3,198万円	107.19㎡	4LDK	詳細を見る	追加する

	価格	面積	間取り	詳細	お気に入り
	3,490万円	107.85㎡	3LDK	詳細を見る	追加する
	3,690万円	110.54㎡	3LDK	詳細を見る	追加する

	価格	面積	間取り	詳細	お気に入り
	3,790万円	104.69㎡	4LDK	詳細を見る	追加する

	価格	面積	間取り	詳細	お気に入り
	1,880万円	110.34㎡	3LDK	詳細を見る	追加する

	価格	面積	間取り	詳細	お気に入り
	1,980万円	111.78㎡	3LDK	詳細を見る	追加する

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	1,980万円	104.33㎡	3LDK	詳細を見る	追加する

新築一戸建

新築

2,280万円～2,380万円

109.30㎡～113.44㎡ (3LDK～4LDK) /新築 /2階建

価格	面積	間取り	詳細	お気に入り
2,280万円	110.13㎡	3LDK	詳細を見る	追加する
2,280万円	109.30㎡	4LDK	詳細を見る	追加する
2,380万円	113.44㎡	3LDK	詳細を見る	追加する

新築一戸建

新築

3,598万円

105.25㎡ (4LDK) /予定 /2階建

2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。ウォークインシューズクローゼットが付いています。新生活をはじめる方にお勧めな4LDKの物件があります。3,598万円の物件で、ゆとりのある理想の生活をおくりましょう。夢のマイホームの購入を当社スタッフがサポートいたします。一戸建て情報を豊富に扱っているので、まずはお気軽にご連絡くださいませ。スーモなどに掲載されている物件で気になる物件などございましたら、仲介手数料無料になるかお気軽にお問い合わせ下さい。不動産のやべではホームページに掲載していない不動産情報も数多く取り扱っております。(市場に流通する大半の物件をご紹介可能です)(*^_^*)

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3,598万円 105.25㎡ 4LDK 詳細を見る
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新築一戸建

新築

3,990万円

125.65㎡ (4LDK) /予定 /2階建

スーモなどに掲載されている物件で気になる物件などございましたら、仲介手数料無料になるかお気軽にお問い合わせ下さい。不動産のやべではホームページに掲載していない不動産情報も数多く取り扱っております。(市場に流通する大半の物件をご紹介可能です)(*^_^*)

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新築

3,180万円

100.60㎡ (4LDK) /予定 /2階建

不動産のやべではホームページに掲載していない不動産情報も数多く取り扱っております。(市場に流通する大半の物件をご紹介可能です)(*^_^*)スーモなどに掲載されている物件で気になる物件などございましたら、仲介手数料無料になるかお気軽にお問い合わせ下さい。

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新築

3,790万円

104.34㎡ (3LDK) /予定 /2階建

スーモなどに掲載されている物件で気になる物件などございましたら、仲介手数料無料になるかお気軽にお問い合わせ下さい。不動産のやべではホームページに掲載していない不動産情報も数多く取り扱っております。(市場に流通する大半の物件をご紹介可能です)(*^_^*)

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新築

2,180万円

98.95㎡ (4LDK) /新築 /2階建

不動産のやべではホームページに掲載していない不動産情報も数多く取り扱っております。(市場に流通する大半の物件をご紹介可能です)(*^_^*)スーモなどに掲載されている物件で気になる物件などございましたら、仲介手数料無料になるかお気軽にお問い合わせ下さい。

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新築

4,750万円

108.44㎡ (4LDK) /予定 /2階建

ぜひ一度見ていただきたい、「よかタウン　倉敷市老松町5丁目(1期)【仲介手数料無料】」です。暮らしに便利なマルナカ老松店(スーパー)がこちらから328mのところにあります。ウォークインクローゼットに全ての服を収納すると、衣替えの手間を省くことができます。全居室収納が付いてると生活にメリハリが付くのでお薦めです。夢のマイホームの購入を当社スタッフがサポートいたします。一戸建て情報を豊富に扱っているので、まずはお気軽にご連絡くださいませ。スーモなどに掲載されている物件で気になる物件などございましたら、仲介手数料無料になるかお気軽にお問い合わせ下さい。不動産のやべではホームページに掲載していない不動産情報も数多く取り扱っております。(市場に流通する大半の物件をご紹介可能です)(*^_^*)

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新築

3,798万円

105.12㎡ (4LDK) /予定 /2階建

倉敷市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「よかタウン　倉敷市西阿知町【2期】【仲介手数料無料】」はいかがでしょうか。価格が3,798万円の物件はこちらです。駅から徒歩11分の物件です。建物面積は105.12平米となっており広さも十分ではないでしょうか。お客様によって希望条件は異なります。当社ではお客様個人のご希望をお伺いし、それにマッチした不動産をご紹介致しております。まずはスタッフまでご希望をお申し付けください。スーモなどに掲載されている物件で気になる物件などございましたら、仲介手数料無料になるかお気軽にお問い合わせ下さい。不動産のやべではホームページに掲載していない不動産情報も数多く取り扱っております。(市場に流通する大半の物件をご紹介可能です)(*^_^*)

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新築

2,698万円

103.50㎡ (4LDK) /新築 /2階建

こだわりで選びたい方におすすめ。倉敷市エリアで住まいをお探しなら「よかタウン　倉敷市中島【4期】【仲介手数料無料】」。倉敷市立中島小学校が通学範囲内、学校まで徒歩19分。ものをカテゴリー別に収納することができるウォークインクローゼットによって、どこに何があるかがすぐにわかります。こちらの物件は3,160万円です。水島臨海鉄道福井周辺の住まい探しはお任せください。不動産情報だけではなく、地域情報についてのご質問なども承っております。スーモなどに掲載されている物件で気になる物件などございましたら、仲介手数料無料になるかお気軽にお問い合わせ下さい。不動産のやべではホームページに掲載していない不動産情報も数多く取り扱っております。(市場に流通する大半の物件をご紹介可能です)(*^_^*)

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新築

2,480万円

99.37㎡ (4LDK) /新築 /2階建

不動産のやべではホームページに掲載していない不動産情報も数多く取り扱っております。(市場に流通する大半の物件をご紹介可能です)(*^_^*)スーモなどに掲載されている物件で気になる物件などございましたら、仲介手数料無料になるかお気軽にお問い合わせ下さい。

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新築

2,698万円

107.84㎡ (4LDK) /新築 /2階建

不動産のやべではホームページに掲載していない不動産情報も数多く取り扱っております。(市場に流通する大半の物件をご紹介可能です)(*^_^*)スーモなどに掲載されている物件で気になる物件などございましたら、仲介手数料無料になるかお気軽にお問い合わせ下さい。

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新築

3,380万円

101.44㎡ (4LDK) /新築 /1階建

「よかタウン　倉敷市酒津【1期】【仲介手数料無料】」のここがイチオシ。徒歩33分の場所に倉敷市立中洲小学校があります。仲介手数料無料なので購入資金を他にまわすことができます。一生に一度のマイホーム探しは、ぜひ新築戸建てで。倉敷市の山陽本線倉敷付近での暮らしを豊かにするため、住まい探しを全力でサポート致します。まずはお気軽にご連絡ください。スーモなどに掲載されている物件で気になる物件などございましたら、仲介手数料無料になるかお気軽にお問い合わせ下さい。不動産のやべではホームページに掲載していない不動産情報も数多く取り扱っております。(市場に流通する大半の物件をご紹介可能です)(*^_^*)

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新築

3,180万円

105.62㎡ (4LDK) /新築 /2階建

よかタウン　倉敷市中島【5期】【仲介手数料無料】：山陽本線西阿知駅にも近くて便利。倉敷市立中島小学校が通学範囲内、学校まで徒歩12分。TVインターホン付きでお子様のお留守番も安心です。追い焚き機能付きで水道代の節約につながります。一戸建て購入時の不安を、豊富なスタッフが解消いたします。倉敷市の山陽本線西阿知周辺でマイホームを求めるのであれば、お気軽にお問い合わせください。スーモなどに掲載されている物件で気になる物件などございましたら、仲介手数料無料になるかお気軽にお問い合わせ下さい。不動産のやべではホームページに掲載していない不動産情報も数多く取り扱っております。(市場に流通する大半の物件をご紹介可能です)(*^_^*)

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新築一戸建

新築

3,080万円

104.53㎡ (4LDK) /新築 /2階建

徒歩7分の場所に倉敷市立西阿知小学校があります。駅徒歩12分の場所にある物件です。全居室が洋室になっていて、綺麗な床になっているんです。システムキッチン付きの物件です。不動産をお探しなら、不動産のやべにお任せください。お住まいが変われば、生活が変わります。不動産のやべでは、よりよい生活を送るためのお手伝いを致します。ぜひご利用くださいませ。スーモなどに掲載されている物件で気になる物件などございましたら、仲介手数料無料になるかお気軽にお問い合わせ下さい。不動産のやべではホームページに掲載していない不動産情報も数多く取り扱っております。(市場に流通する大半の物件をご紹介可能です)(*^_^*)

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新築一戸建

新築

2,998万円

105.16㎡ (4LDK) /新築 /2階建

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「よかタウン　倉敷市連島中央3丁目【１期】【仲介手数料無料】」はいかがでしょうか。生乾きの洗濯物をしっかり乾かしたい時でもすぐに乾燥できる、浴室乾燥機付きの物件です。仲介手数料ゼロと、初期費用軽減につながります。建物面積105.16㎡もあるので有効活用しましょう。当社スタッフが倉敷市や水島臨海鉄道弥生付近の一戸建て探しをサポートいたします。お気軽に地域の情報などもお尋ねください。スーモなどに掲載されている物件で気になる物件などございましたら、仲介手数料無料になるかお気軽にお問い合わせ下さい。不動産のやべではホームページに掲載していない不動産情報も数多く取り扱っております。(市場に流通する大半の物件をご紹介可能です)(*^_^*)

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新築一戸建

新築

3,580万円

96.02㎡ (4LDK) /新築 /2階建

ぜひ一度見ていただきたい、「よかタウン　倉敷市福島【2期】【仲介手数料無料】　」です。歩いて497mの場所に、ニシナフードバスケット福島店があります。3,798万円と、魅力的な価格の物件で新生活を始めませんか。建物面積96.02平米なので、使い勝手がいいです。住まい探しをするなら、信頼と実績のある当社にご用命ください。人生に一度の大きな買い物が失敗しないように、しっかりとサポート致します。スーモなどに掲載されている物件で気になる物件などございましたら、仲介手数料無料になるかお気軽にお問い合わせ下さい。不動産のやべではホームページに掲載していない不動産情報も数多く取り扱っております。(市場に流通する大半の物件をご紹介可能です)(*^_^*)

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3,580万円 96.02㎡ 4LDK 詳細を見る
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新築一戸建

新築

2,880万円

101.40㎡ (4LDK) /新築 /2階建

「よかタウン　倉敷市羽島【2期】【仲介手数料無料】　」：倉敷市エリアの新居にピッタリ。通学区域の小学校は倉敷市立帯江小学校徒歩15分。洗髪洗面化粧台は、大型の洗面ボウルが特徴的となっています。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。倉敷市エリアで新たな生活を始める第一歩を当社スタッフがお手伝い致します。住まい探しのことなら、ぜひ地域に特化した当社にお任せください。スーモなどに掲載されている物件で気になる物件などございましたら、仲介手数料無料になるかお気軽にお問い合わせ下さい。不動産のやべではホームページに掲載していない不動産情報も数多く取り扱っております。(市場に流通する大半の物件をご紹介可能です)(*^_^*)

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2,880万円 101.40㎡ 4LDK 詳細を見る
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