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建売住宅と注文住宅にはどんな違いがある?向いている方の特徴もご紹介

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建売住宅と注文住宅にはどんな違いがある?向いている方の特徴もご紹介

建売住宅と注文住宅にはどんな違いがある?向いている方の特徴もご紹介

マイホームを購入する際に、建売住宅が良いのか、注文住宅が良いのか迷う方も少なくないでしょう。
それぞれ、設計や入居までの段取りが異なるため、事前に把握することが大切です。
そこで、今回は、建売住宅と注文住宅のそれぞれの違い、向いている方の特徴についてご紹介いたします。

建売住宅と注文住宅のそれぞれの設計の違い

建売住宅と注文住宅の設計において違う部分は、建物が設計される過程です。
建売住宅の場合はすでに建物が建てられているか、建てられる計画が立てられています。
つまり、すでに設計が済んでおり、それに基づいて建設工事がおこなわれます。
そのため、購入者はその設計に対して自分の意見や希望を反映することは難しいです。
一方、注文住宅の場合、土地探しから設計まで自由におこなうため、自分の希望を反映しやすくなります。
もちろん、すべての希望が通るわけではなく、理想を実現しようとすると予算がかさんでしまう面もありますが、この自由度の高さは建売住宅にない大きな魅力です。

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建売住宅と注文住宅のそれぞれの期間の違い

建売住宅と注文住宅のそれぞれの違いは、設計だけではなく、期間にも違いがあります。
建売住宅の場合は、先述した通り、すでに建っている建物を購入するため、入居までの期間が短いです。
一般的に1か月程度で引き渡しが可能で、まだ建物が建っていない場合でも4か月程度で入居できるでしょう。
それに対して注文住宅の場合は、購入者の希望に沿った独自性の高い設計の元で工事をおこなうため入居までに時間がかかります。
また、土地を所有していない場合は、土地探しからおこなう必要があるため、入居まで1年以上程度かかることもあるでしょう。

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建売住宅と注文住宅のそれぞれに向いている方の特徴

建売住宅、注文住宅ともにどんな方が向いているのでしょうか。
まず、すぐに引っ越ししたい方は、建売住宅が向いています。
先述した通り、建売住宅は注文住宅よりも短い期間で入居できるため、急な転勤や引っ越しに手間をかけたくない方にもおすすめです。
次に、注文住宅は、購入希望者やその家族の希望を反映できるので、こだわりがある方に向いています。
また、バリアフリーやユニバーサルデザインなど快適な生活環境を重視する方も向いているでしょう。

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建売住宅と注文住宅のそれぞれに向いている方の特徴

まとめ

建売住宅は一般的に1か月程度で引き渡しが可能で、注文住宅は1年以上かかることが多いです。
そして、建売住宅が向いている方は、すぐに引っ越ししたい方や手間をかけたくない方などです。
一方、注文住宅は希望を反映した家造りが可能で、こだわりが多い方や特定の生活環境を重視する方に向いています。
倉敷市・岡山市の新築戸建てなら不動産のやべがサポートいたします。
安心安全なお取引はもちろん、お客様の不動産購入諸経費を最大限に削減できるように努めます。
まずは、お気軽にお問合せください。


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