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よかタウン　岡山市北区撫川(1期)【仲介手数料無料】

2,400万円

岡山県岡山市北区撫川

山陽本線「庭瀬」駅徒歩10分

【間取り】

価格: 2,400万円

間取り: 4LDK

土地面積: 124.99㎡

所在地: 岡山県岡山市北区撫川

交通: 山陽本線「庭瀬」駅徒歩10分

建物面積: 124.99㎡

築年月: 2025年7月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン

セールスポイント

ファミリー向けのポイント、岡山市立吉備小学校が徒歩10分のところにあります。多くの方から高いニーズのある、内装もピカピカの新築戸建ての物件です。不動産の購入は人生の中でも大きなお買い物だと言われています。そんな大きなお買い物で失敗しないためにも、購入をお考えの際は宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー有資格者がしっかり対応する不動産のやべにお任せください。

ポイント

建築確認完了検査済証　地盤調査済　 LDK15帖以上　複層ガラス　瑕疵保険検査基準適合

担当者のコメント

矢部敏弘

不動産のやべではホームページに掲載していない不動産情報も数多く取り扱っております。(市場に流通する大半の物件をご紹介可能です)(*^_^*)スーモなどに掲載されている物件で気になる物件などございましたら、仲介手数料無料になるかお気軽にお問い合わせ下さい。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.9帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 5.5帖 1室/洋室 4.5帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 124.99㎡(37.8坪)

土地面積(坪数): 124.99㎡(37.80坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/165%

築年月: 2025年7月(新築)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 要 5.06㎡

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(北公道 4.1m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 法第22条区域、下水道処理区域

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年05月18日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / ルーフバルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ３面バルコニー / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 94494994

管理コード: -

建築確認番号: 第R07SHC101390号

情報更新日: 2026年05月09日

次回更新予定日: 2026年05月18日

取扱会社

不動産のやべ
岡山県倉敷市稲荷町10−11　　(ふとんのやべ東隣) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
TEL:086-527-8805
岡山県知事 (1) 第005965号
◉宅地建物取引士
◉2級ファイナンシャル・プランニング技能士(資産設計提案業務)
◉相続士(上級)
◉相続支援コンサルタント
◉不動産キャリアパーソン
・全国宅地建物取引業保証協会
・岡山県宅地建物取引業協会
・中国地区不動産公正取引協議会

備考: 不動産のやべ(仲介手数料最大無料)では、マイホーム購入前のお客様を対象として、市場に流通している新築一戸建て、リフォーム済中古戸建て・マンションなど、仲介手数料を無料にできる物件かどうか無料診断を実施しています！
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