積水ハウスの注文住宅はどんな特徴がある？選ばれる理由と魅力も紹介

構法と性能の特長

積水ハウスの注文住宅では、鉄骨構造と木造構造の両方からお好みに合わせて選ぶことができます。敷地条件やご希望の間取りに応じて、設計の自由度と構造的なしっかりした強さのバランスを両立した住まいを実現できます。例えば、鉄骨１～３階建て、木造１～３階建てまで対応可能です。これにより、ご家族の生活スタイルや予算、土地の条件に柔軟に対応可能です。

また、耐震性、断熱性、耐久性など住宅の基本性能において、積水ハウスは住宅性能表示制度（国が定めた基準）で主要項目において最高等級に対応しています。さらに、省エネ性能では、断熱等性能等級5および一次エネルギー消費量等級6という、新しい制度で定められたZEH水準の最上位等級を、2022年4月より標準仕様として設定しています。

加えて、木造建築においては「シャーウッド構法」を採用。木造軸組構造をベースにモノコック構造とラーメン構造の長所を融合し、鉄骨住宅に匹敵する耐震性を実現しています。厳選した北欧材やオリジナル接合金物などを使用し、部材レベルから強さと品質にこだわっています。

耐久性能にも優れており、構造部材の耐用年数は約100年。独自の防錆処理を施した鉄骨部材や、高耐久性の接着剤を使用した木材部材により、長期間の耐久力を確保しています。また、外壁は厳しい気候環境にも耐える材料と構法を採用し、屋根や基礎においても、長寿命設計と防湿通気構造など総合的な耐久対策を施しています。

さらに、環境や暮らしにやさしい技術も充実しています。スマートユニバーサルデザインによる安心・安全で心地よい住空間づくり、防犯性を考慮した設計、さらに「グリーンファースト ゼロ」というZEH住宅によって、省エネ・創エネを両立した快適な暮らしを実現しています。木材については、持続可能な調達を目指す独自のガイドラインにも基づいて管理されています。

表：構法と性能の主なポイント

設計力と提案力の強み

積水ハウスでは、建築設計において高度な専門性を持つ「チーフアーキテクト」と呼ばれるトップクリエイターが在籍しており、自由度の高い間取り提案を実現しています。チーフアーキテクトは社内の一級建築士2,919名（2020年4月1日時点）のうち、ごく限られた279名という狭き門を突破した者のみが名乗れる称号で、2年ごとに更新される厳格な制度によってその選抜が維持されています。この制度と研修制度「設計道場」の長年の実績によって、オーナーの想いを反映した世界に一邸だけの住まいをデザインできます。

また、累計建築戸数豊富な実績が、設計提案の信頼性と裏付けとなっています。この数は国内外を含む積水ハウス全体の戸建住宅累計建築戸数であり、長年にわたる経験とノウハウが蓄積されていることを示しています。

さらに、顧客一人ひとりのライフスタイルや好みに応じた柔軟なデザイン対応力も積水ハウスの大きな強みです。住まいに込める想いや暮らし方への理解を深め、その土地の特性を活かした設計を進めることで、快適で個性豊かな住空間をご提供しています。

以下に、「設計力と提案力」のポイントを表形式でまとめました。

品質・保証・アフターサポートの安心感

積水ハウスの注文住宅を検討中の方向けに、安心して長く暮らせる品質・保証・アフターサポート面の特長をご紹介します。

まず、保証制度についてです。積水ハウスは、構造躯体や雨水侵入防止部分（外壁・屋根・開口部など）に対して、「初期30年保証制度」を導入しており、品確法で定められた10年の瑕疵担保責任に加え、さらに20年の保証を上乗せしています。有料の定期点検・補修工事（ユートラスシステム）を受けることで、30年経過後も10年ごとに保証が延長され、建物がある限り永続的に保証を継続できます。ユートラス点検は、途切れてしまっても再開が可能で、保証制度の柔軟性が高いことも大きな特長です。

次に、施工精度と耐久性への配慮についてです。木造住宅「シャーウッド構法」では、工場で邸別にプレカット・プレセット加工を行い、現場での加工を最小限に抑え、施工精度を高めています。ミリ単位での加工・金物の取り付け、防腐・防蟻処理なども工場で対応し、精度の高い部材を提供しています。これにより、耐久性の高い住宅品質が実現されています。

さらに、引き渡し後のアフターサポート体制も充実しています。専任スタッフによる定期点検（3ヶ月・1年・2年・5年・10年・15年・20年・25年）が実施され、必要に応じた補修対応が行われます。補修履歴や点検記録は「いえろぐ」という独自の住宅履歴台帳に記録され、適切な部材手配や履歴確認が迅速に行える仕組みとなっています。このシステムは長期優良住宅の維持にも活用でき、中古時の価値維持にも寄与します。

加えて、全国に展開する「カスタマーズセンター」によって、アフターメンテナンスの専門スタッフが迅速に対応できる体制が整っており、企業としてのサポート力の強さと財務的安定性にも信頼が置けます。

ブランド力と信頼性

積水ハウスは、累積建築戸数が世界トップクラスの実績を誇ることから、高いブランド力と安心感をお届けしています。長年にわたる豊富な施工実績を通じて築かれた信頼は、検討中のお客さまにとって大きな安心材料となります。

また、積水ハウスは研究開発にも力を入れており、最先端技術を取り入れた住まいづくりを継続しています。代表的な施設として「総合住宅研究所」では耐震性や断熱性、人間工学に基づくユニバーサルデザイン、安全・安心の研究が、「しあわせ住まい研究所」では住まいの幸福に関連する研究が行われています。これにより、常に進化する品質と設計提案を提供しています。

さらに、積水ハウスは標準仕様のレベルが非常に高く、その結果として坪単価や建築費用は高額になりがちですが、それに見合った性能やデザイン提案、耐震性・耐久性・アフターサービスなどが充実している点が大きな魅力です。価格の高さは品質と提案力が伴っている裏返しとして評価できます。

以下に、これらの特長を整理した表をご覧ください。

まとめ

積水ハウスの注文住宅は、木造と鉄骨の選択肢や高い住宅性能が魅力です。自由度の高い設計提案や、顧客一人ひとりに合わせたデザインが可能な点も強みとなっています。また、長期保証や充実したアフターサポートが安心感を与えてくれます。さらに、ブランド力と技術革新が信頼を後押しし、価格に見合う満足感を提供しているのが特徴です。理想の住まいづくりを検討している方にとって納得できる選択肢となるでしょう。不動産のやべでは積水ハウスの信頼できる担当者をご紹介いたします。新築を検討中の方はぜひ一度不動産のやべへお気軽にお問い合わせ下さい。幅広くご提案させていただきます。