テラシエ(Terrechez)の仲介手数料無料!魅力的な特徴をご紹介
新築一戸建てを購入する際は、高額な仲介手数料がかかることが一般的です。
一方、弊社では多くの新築一戸建てを仲介手数料無料でご案内しています。
そこで今回は、仲介手数料無料の物件の1つである「テラシエ(Terrechez)」の概要やメリット、強みなどをご紹介します。
岡山で新築一戸建ての購入を検討されている方は、ぜひご参考にしてください。
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目次
仲介手数料無料の物件「テラシエ(Terrechez)」の概要
テラシエ(Terrechez)は、ケイアイプランニング株式会社が建設している住宅です。
特徴や仕様などに多くの魅力があり、おすすめできる新築一戸建ての1つです。
不動産のやべでは、そんなテラシエ(Terrechez)を仲介手数料無料で購入していただけます。
さっそく、テラシエ(Terrechez)の概要をチェックしてみましょう。
テラシエ(Terrechez)の概要①コンセプト
テラシエ(Terrechez)の概要でまず押さえておきたいことは、コンセプトです。
この名前は「解放感」を表すイタリア語のTerreと、「~の家」を表すフランス語のChezを組み合わせて付けられました。
その名のとおり、開放的な明るい家であることがテラシエ(Terrechez)の大きな特徴です。
自然光を最大限に取り込む工夫によって、明るくて温かさを感じられる空間を実現しており、豊かな生活の営みをイメージできるでしょう。
テラシエ(Terrechez)の概要②外観
テラシエ(Terrechez)は2階建てであり、木造軸組工法によって建築されています。
外観はブラックやグリーン、ブラウンやグレーなど7つのパターンがあり、どれもスタイリッシュでおしゃれな印象です。
また、見た目だけではなく、安心して暮らせる高品質な家を実現しているなどの魅力的な強みがあります。
テラシエ(Terrechez)の強みについては、次の章でご紹介します。
テラシエ(Terrechez)の概要③間取り
テラシエ(Terrechez)の間取りの特徴は、「大きい・広い・明るい」です。
シンプルな構造であるため、暮らす方のライフスタイルに合わせた家を実現しやすいでしょう。
間取りは4LDKと4SLDK、5LDKの3パターンがあり、リビングやダイニングは大きなテーブルやソファを置いてもゆとりを感じられる広さです。
内装は自然味あふれる雰囲気のメイプルハーモニーや、明るくて清潔な印象のスタイリッシュホワイトなどの4パターンがあります。
テラシエ(Terrechez)の概要④設備仕様
生活に便利な設備が整っていることも、テラシエ(Terrechez)の魅力です。
たとえば、キッチンのワークトップは清潔感があり耐久性に優れた人造大理石で、水栓は浄水器一体型シャワー水栓です。
浴室は湯量や湯温の調整、保温などがワンタッチでできるフルオートバスで、暖房換気乾燥機も設置されています。
ほかにも、お手入れが簡単な温水洗浄便座付きのトイレや、収納スペースが広い洗面化粧台など、暮らしやすさを考えた設備がそろっています。
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仲介手数料無料の物件「テラシエ(Terrechez)」の強み
テラシエ(Terrechez)の概要を確認すると、開放的で明るく、シンプルで使いやすい住宅であることがうかがえるでしょう。
さらに、テラシエ(Terrechez)には大きな強みともいえるメリットがあります。
ただしデメリットもあるので、それぞれ確認しておきましょう。
テラシエ(Terrechez)の強みであるメリットとは
テラシエ(Terrechez)のメリットには、おもに以下の3点が挙げられます。
●高品質かつ低価格
●設備やデザインの良さ
●エコで経済的
大きな強みは、高品質でありながら低価格なことです。
躯体は高品質プレカット材の使用やベタ基礎工法などによって、耐震性と耐久性に優れています。
さらに、グラスウール断熱材の使用や24時間換気システムの設置によって、快適に暮らせる住宅に仕上がっています。
ロング基礎パッキンや外壁通気工法など、品質を長持ちさせるための工夫もおこなわれているので、安心して生活できるでしょう。
このように高品質でありながら、スケールメリットによって低価格での販売を実現しています。
また、設備やデザインの良さもテラシエ(Terrechez)の強みでありメリットです。
便利な設備と洗練されたデザインは、快適に生活するための重要な条件でしょう。
テラシエ(Terrechez)なら、そのどちらもかなえることができます。
そして、高断熱・高気密な住宅であるため環境にやさしく、光熱費の削減につながることもメリットです。
テラシエ(Terrechez)のデメリットとは
テラシエ(Terrechez)には強みとなるメリットがある一方で、デメリットも存在します。
たとえば、テラシエ(Terrechez)は建売住宅であるため、基本的に設計は変更できません。
そのため、ご自身の好みに合わせて一から家づくりをしたい方には、あまり向いていない可能性があります。
また、高品質でありながら低価格なテラシエ(Terrechez)には魅力を感じる方が多いため、競争率が高いことがあります。
とくに、都市部などの人気のあるエリアは需要が高くて、希望する物件を購入できないことがあるかもしれません。
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新築一戸建ての購入にかかる費用と仲介手数料無料の魅力
テラシエ(Terrechez)の魅力の1つはリーズナブルであることですが、不動産のやべであればさらにお得に購入していただけます。
その理由は、仲介手数料が無料であるためです。
仲介手数料無料だとどのくらいお得なのか、具体的に確認してみましょう。
住宅の購入にかかる諸費用と仲介手数料無料のメリット
住宅を購入する際は、物件の代金以外にも以下のような諸費用が発生します。
●仲介手数料
●印紙税
●登記費用
●住宅ローン関係の費用
●火災保険料
たとえば、2,000万円の新築一戸建てを購入する際は、上記の諸費用を合計すると140万円ほどかかります。
そして、そのうちの多くの割合を占めるのが仲介手数料です。
仲介手数料の上限額は「物件価格×3%+6万円+消費税」で算出されるので、2,000万円の住宅を購入した際は最大で72万6,000円かかります。
ただし、不動産のやべは仲介手数料無料であるため、この金額がすべてかかりません。
つまり、仲介手数料無料だと諸費用がおよそ半額になり、負担が大幅に軽減するのです。
節約できたお金は生活必需品の購入や貯蓄などに充てられるので、仲介手数料無料だと資金に余裕が持てるでしょう。
取引の安心につながる取組
不動産のやべでは、仲介手数料無料によって購入される方の費用負担を軽減するだけではなく、安心して取引していただくための取組もおこなっています。
おもな取組は、宅地建物取引士賠償責任保険と全国宅地建物取引業保証協会への加入です。
宅地建物取引士賠償責任保険とは、不動産会社が加入する保険です。
不動産の取引には高額なお金が関わるので、取引事故による損害賠償額も高額になります。
数千万円におよぶことも珍しくはないため、相手である宅地建物取引士の支払い能力を超えてしまい、賠償されない心配があるでしょう。
その点、宅地建物取引士賠償責任保険に加入していると、取引事故によって損害賠償を請求された場合、1つの請求につき最大で1億円が補償されます。
また、全国宅地建物取引業保証協会は、不動産取引のトラブルに関する苦情の解決や弁済業務などをおこなっている団体です。
このように、不動産のやべでは万が一の事態に対する備えもしっかりとおこなっているので、ハウスメーカーの保証に加えて、さらに安心感のある取引をしていただけます。
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まとめ
テラシエ(Terrechez)は高い品質や便利な設備、リーズナブルな価格など、魅力が満載の住宅です。
不動産のやべでは仲介手数料無料であるため、さらにお得に購入していただけます。
仲介手数料無料だけではなく、取引の安心につながる取組もおこなっておりますので、新築一戸建てを購入される際はぜひお問い合せください。
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