岡山にあるクレイドルガーデンの特徴とは?施工内容や事業主についてもご紹介
目次
株式会社アーネストワンが展開する建売住宅「クレイドルガーデン」は、地震に強く、かつ安全で安心な設計であるのが特徴の住宅です。
不動産のやべでは、今なら仲介手数料無料でグレイドルガーデンの住宅を購入することが可能です。
そこで今回は、クレイドルガーデンとはなにか、提供している株式会社アーネストワンの家づくりについてもご紹介します。
岡山県内で新築一戸建ての購入をご検討中の方は、ぜひ参考になさってください。
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岡山で建売住宅を購入したい方におすすめの「クレイドルガーデン」とは?
クレイドルガーデンは、飯田ホールディングスグループの「株式会社アーネストワン」が展開する人気の新築建売住宅です。
事業主である株式会社アーネストワンは、多くの住宅を販売するパワービルダーと呼ばれる会社です。
「さらによいものをさらに安く」をモットーに、新築建売一戸建て「クレイドルガーデン」を全国的に展開しています。
ここでは、このクレイドルガーデンの特徴や安い理由についてご紹介します。
グレイドルガーデンの特徴
クレイドルガーデンの特徴は、地震に強く、安心・安全設計の建売住宅である点です。
2階建分譲住宅は、建築基準法で定められた壁量の1.5倍の性能を備えています。
また、地震に強い家「QUIE(クワイエ)」を採用しているのも特徴と言えるでしょう。
QUIEは、地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランドです。
住宅の耐久性を向上させるため、メーカー共同開発の耐震装置(SAFE365)を搭載し、耐震と制震を両立させた住宅を実現しています。
さらに、施工の安全性と構造体の強度に配慮し、通し柱を廃止し、2本の柱でつなぐ工法に変更している点も特徴です。
クレイドルガーデンが安い理由
クレイドルガーデンは、地震に強い設計を実現していながら、リーズナブルな価格で購入することが可能です。
安く購入できるのは、以下の理由が挙げられます。
●住宅建材の大量仕入れ
●ノウハウを活かした作業の効率化と建設費の見直し
●工業化・分業化による効率アップ
●決まった間取りでの建設
株式会社アーネストワンでは、大量の住宅建材を一度に仕入れ、あらかじめ決まった間取りで建設することでコストダウンを実現しています。
また、材料は工場で加工し、現場での作業を減らす「プレカットシステム」を採用することで、作業負担を軽減し、建設費の見直しにより低価格に抑えることが可能です。
このように、クレイドルガーデンは、さまざまな工夫やアイデアにより、低価格でありながら高品質な住宅を販売しています。
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岡山でもクレイドルガーデンを展開している「株式会社アーネストワン」の家づくりとは?
株式会社アーネストワンは、マイホームを手に入れたいという夢を1人でも多くの方に叶えてもらうために、家づくりをしています。
また、リーズナブルな価格でありながら、品質にこだわりをもっているのが特徴です。
ここでは、株式会社アーネストワンの家づくりの特徴について見ていきましょう。
特徴①コスト管理の徹底
株式会社アーネストワンでは、建材を一斉に発注することでコストダウンを実現しています。
しかし、コスト削減にこだわるだけでなく、品質維持にもコストを惜しまないのが同社の家づくりの特徴です。
たとえば、土台と柱をつなぐホールダウン金物には、メーカー規定を上回る耐久性を持つ金物を使用し、自社基準として義務付けています。
このように、安心のために必要なものにはあえてコストを惜しまず、安心品質の確保に取り組んでいます。
特徴②安心の土台づくり
家づくりにおいて、土台づくりは重要な要素の一つです。
株式会社アーネストワンでは、地盤調査を外部機関に委託し、その調査データに基づいて地盤改良工事をおこなっています。
また、より丈夫な基礎を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートを使用し、建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎工法」が採用されています。
ベタ基礎は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法です。
従来の土台に沿ってコンクリートを打つ「布基礎」に比べコストはかかりますが、あえてベタ基礎工法を採用している点が特徴です。
特徴③住宅設備延長保証サービス
通常、住宅の保証期間は1〜2年です。
しかし、株式会社アーネストワンでは、住宅設備に不具合やトラブルが生じた場合、引き渡しから最長10年間無償で修理を受けることができます。
期間内であれば、修理や交換にかかる部品代、作業料、出張費などはすべて無料です。
また、修理に回数制限はないため、安心して生活できます。
アーネストワンコールセンターでは専門スタッフが対応しているため、トラブルが発生しても心配ありません。
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岡山県内で住宅購入希望者必見!クレイドルガーデンが仲介手数料無料で購入可能!
新築一戸建てや建売住宅を購入しようと思うと、建設費用以外にも仲介手数料などの諸費用がかかります。
しかし、岡山県倉敷市にある「不動産のやべ」で購入すれば、仲介手数料を無料で購入することが可能です。
ここでは、仲介手数料は一般的にどのくらいかかるのか、それを含めた諸費用とともにご紹介します。
住宅を購入する際にかかる仲介手数料とは
仲介手数料とは、売主と買主の売買が成立した際に、成功報酬として仲介を依頼していた不動産会社に支払う費用です。
仲介手数料の金額は売買価格に応じて決まり、諸費用の約半数を占めています。
たとえば、2,000万円の住宅を購入する際は、売却価格の3%+6万円+消費税で計算され、この場合「726,000円」の仲介手数料がかかります。
また、住宅を購入する際は、仲介手数料以外にも以下のような費用がかかるため注意が必要です。
●表示登記:9万円
●所有権・抵当権登記:30万円
●収入印紙:3万円
●住宅ローン融資手数料:5万5,000円
●固定資産税・都市計画税清算金:決済時に日割り精算
そのほかにも火災保険料なども必要になります。
このように、住宅を購入する際は、仲介手数料をはじめ多くの諸費用がかかります。
「不動産のやべ」はお客様の利益を追求する
不動産のやべでは、現在仲介手数料無料のキャンペーンを実施しています。
先ほどの2,000万円の住宅購入であれば、726,000円の仲介手数料を無料にすることができます。
仲介手数料は売買金額によって高額になるケースもあるため、無料になることで大きく費用を抑えることが可能です。
不動産のやべでは、不動産購入時にかかる諸経費を最大限に削減できるよう、お客様の利益を追求しています。
また、お客様に安心で安全な取引をしていただくため、さまざまな視点からアドバイスもおこなっています。
不動産のやべのホームページに掲載中の物件はほんの一部です。
岡山県全域で仲介手数料が無料となる物件も多数あるため、お気軽にお問い合わせください。
お客様に喜んでいただけるよう、全力でサポートいたします。
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まとめ
株式会社アーネストワンが展開する建売住宅「グレイドルガーデン」は、高品質でかつリーズナブルな価格で購入することができる住宅です。
住宅購入時は、仲介手数料をはじめ多くの諸費用がかかりますが、不動産のやべであれば仲介手数料無料で購入することができます。
お客様が少しでもお得にマイホームを購入できるよう、不動産のやべがサポートさせていただきます。
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