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グラファーレ　岡山市東区西大寺中野【４期】【仲介手数料無料】

2,950万円

岡山県岡山市東区西大寺中野796-8

赤穂線「西大寺」駅徒歩22分

【外観パース】

価格: 2,950万円

間取り: 4LDK

土地面積: 154.96㎡

所在地: 岡山県岡山市東区西大寺中野796-8

交通: 赤穂線「西大寺」駅徒歩22分

建物面積: 99.78㎡

築年月: 2026年8月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
浴室乾燥機

セールスポイント

浴室乾燥機を備えているお風呂場のある物件です。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。省エネルギー対策により断熱性も高く、空調設備費も抑えられます。フラット35Sに対応しているため税制面でもメリットが多いです。不動産情報はもちろん、地域情報も詳しくお伝え致します。岡山市東区で生活するにあたって気になる点があれば、ぜひご質問くださいませ。

ポイント

玄関リモコンキー　洗面所に窓　設計住宅性能評価付　地盤調査済　洗面所にドアその他

担当者のコメント

矢部敏弘

不動産のやべではホームページに掲載していない不動産情報も数多く取り扱っております。(市場に流通する大半の物件をご紹介可能です)(*^_^*)スーモなどに掲載されている物件で気になる物件などございましたら、仲介手数料無料になるかお気軽にお問い合わせ下さい。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK

向き: -

建物面積(坪数): 99.78㎡(30.18坪)

土地面積(坪数): 154.96㎡(46.87坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年8月(予定)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: -

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年07月26日

設備条件

設備条件

建設住宅性能評価書付 / 仲介手数料無料 / フローリング / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / 耐震構造 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 105601580

管理コード: -

建築確認番号: 第HPA-26-04918-1号

情報更新日: 2026年07月12日

次回更新予定日: 2026年07月26日

取扱会社

不動産のやべ
岡山県倉敷市稲荷町10−11　　(ふとんのやべ東隣) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
TEL:086-527-8805
岡山県知事 (1) 第005965号
◉宅地建物取引士
◉2級ファイナンシャル・プランニング技能士(資産設計提案業務)
◉相続士(上級)
◉相続支援コンサルタント
◉不動産キャリアパーソン
・全国宅地建物取引業保証協会
・岡山県宅地建物取引業協会
・中国地区不動産公正取引協議会

備考: 不動産のやべ(仲介手数料最大無料)では、マイホーム購入前のお客様を対象として、市場に流通している新築一戸建て、リフォーム済中古戸建て・マンションなど、仲介手数料を無料にできる物件かどうか無料診断を実施しています！
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